Inhalt: Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. Entwickeln Sie als Bauherr, Käufer oder Modernisierer einer Immobilie das optimale Finanzierungskonzept. Was können Sie sich tatsächlich leisten und wer kommt als Finanzierer in Frage? Die aktuellen Förderprogramme (wie das Baukindergeld für Familien), die Folgen der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie für deutsche Kreditnehmer sowie alle wichtigen Änderungen der Immobilienbranche (wie das neue Bauvertragsrecht und die Sonder-AfA für Wohnungsneubau) werden im Buch genau erläutert. Mit einem ausführlichen Glossar der Immobilienbranche, detaillierten Checklisten, Arbeitshilfen und Beispielrechnungen. Systematik: B 751 Umfang: 207 S. : Abb. Standort: B 751 Sie ISBN: 978-3-7471-0047-9
Inhalt: Ohne Risiko mehr rausholen! Ihr Ziel ist klar: Sie wollen beim Verkauf von Haus oder Eigentumswohnung den besten Preis erzielen und kein Risiko eingehen. Mit diesem Buch gelingt Ihnen das ohne Umwege. Die 3. aktualisierte Auflage von "Meine Immobilie erfolgreich verkaufen" begleitet Sie durch den gesamten Prozess von der Vorbereitung und Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Auch rechtliche, steuerliche und finanzielle Fragen, wie zum Beispiel der Verkaufserlös zu versteuern ist, werden beantwortet. Der Ratgeber berücksichtigt sowohl die großen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt als auch kleine Spezialthemen wie die aktuelle Maklerprovision beim Immobilienkauf und das staatliche Baukindergeld. Systematik: B 751 Umfang: 175 S. : Abbildungen Standort: B 751 Sie ISBN: 978-3-7471-0277-0
Inhalt: Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen! Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung Die Immobilie auch in Krisenzeiten zum Höchstpreis verkaufen. Der Ratgeber für alle Stationen Ihres Immobilienverkaufs: von der Maklersuche bis zur Schlüsselübergabe. Systematik: B 751 Umfang: 176 S. : Fotos Standort: B 751 Sie ISBN: 978-3-7471-0668-6
Inhalt: Weißt du, wie groß dein Fußabdruck ist? Jahr für Jahr wachsen Äpfel und auf den Feldern reift Getreide. Wir leben von den Vorräten der Erde - ihren Ressourcen. Seit 1971 verbrauchen die Menschen aber viel, viel mehr, als nachwachsen kann. Der ökologische Fußabdruck zeigt auf, wie viel Vorräte jeder einzelne von uns verbraucht. Wie viele Erden benötigst du? Wie ernährst du dich, wie wohnst du, wie viel Energie verbrauchst du und wie bewegst du dich fort - dies alles spielt eine Rolle beim ökologischen Fußabdruck. Tipps: Viele Anregungen, wie man seinen ökologischen Fußabdruck verkleinern kann, z. B. Jahreszeiten-Kochbuch anlegen, T-Shirt-Tasche basteln, Energiespar-Detektiv werden, grüne Ferien machen und vieles mehr. Tests: Mit Quizfragen herausfinden, wie groß dein ökologischer Fußabdruck tatsächlich ist. Nachhaltigkeit: Eine Geschenkidee mit Herz und Verstand für alle, die etwas bewegen wollen. Besser machen! Auch im Kleinen kann man etwas zum Schutz unserer Ressourcen und Verhindern des Klimawandels beitragen: darauf achten, wo Kleidung hergestellt wird, lieber mal mehr Gemüse als Burger essen, einen Tag lang auf elektronische Geräte verzichten, mit dem Fahrrad statt mit dem Auto unterwegs sein ... Systematik: 2 N 0 Umfang: 80 S. : Abb. Standort: 2 N 0 Sta ISBN: 978-3-8458-4393-3
Inhalt: Das Einkaufen in Supermärkten hat seine Tücken, müssen Michel und Kati feststellen. Eigentlich sollten sie nur Essig und Zucker kaufen, doch die vielen Sonderangebote verlocken sie, noch andere Dinge zu kaufen. Systematik: 2 J 0 Umfang: 30 S. : zahlr. Ill. (farb.) Standort: 2 J 0 Top ISBN: 978-3-7891-1138-9
Inhalt: Taylor kann ihr Glück kaum fassen, dass ausgerechnet dei zwei Jahre ältere Kat ihre Freundin sein will. Das einzige Problem: Kat geht für ihr Leben gern shoppen - Geld muss her! ... Systematik: Ju Umfang: 220 S. Standort: Ju ISBN: 978-3-357-00518-8
Inhalt: So schön ist es, Kind zu sein! Jan und Julia entdecken jeden Tag Neues! Heute ist ein Großeinkauf fällig! Außerdem brauchen Jan und Julia neue Schuhe und ein Geburtstagsgeschenk für ihren Freund Paul. Also fährt die ganze Familie erst ins Kaufhaus und dann auf den Markt. Spannend, was es dort alles gibt! Und Jan und Julia dürfen sogar schon alleine das Gemüse kaufen. Aber was will Mama bloß mit so vielen Gurken? Band 7 der erfolgreichen Oetinger-Bilderbuchklassiker in neuer, frischer Optik und mit modernisierten Texten! Systematik: 1 J 0 Umfang: o. Z. : Ill. Standort: 1 J 0 Web / Spielecke ISBN: 978-3-7891-7285-4
Inhalt: Was unterscheidet die rechte von der linken Gehirnhälfte? Wie setzen Neuronen ein Lächeln in Gang? Was ist der Orientierungssinn und wie entsteht Bewusstsein? Dieses tolle Buch steckt randvoll mit verblüffenden Fakten über unser Gehirn und knifflige Aufgaben veranschaulichen dabei ganz unmittelbar, wie s funktioniert! So funktioniert dein Superhirn gibt fesselnde Einblicke in den Aufbau des Gehirns, die Sinne, das Gedächtnis sowie die Entwicklung von Sprache, Kreativität und Persönlichkeit. Darüber hinaus bietet es zahlreiche interaktive Elemente wie über 100 anregende Denksportaufgaben, lustige und abwechslungsreiche Gedächtnistests, Logikrätsel, optische Täuschungen und Kreativitätstechniken, welche die kleinen Denksportler herausfordern und zum Mitdenken animieren. Das farbenfrohe Design mit witzigen Illustrationen hilft dabei komplexe Zusammenhänge zu veranschaulichen und verständlich zu machen! Ab 10 Jahren. Systematik: 3 F 1 Umfang: 192 S. : Ill. Standort: 3 F 1 Woo ISBN: 978-3-8310-1686-0
Inhalt: Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieses Handbuch führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem Finanzierungsplanung, der alle Fördermöglichkeiten wie Baukindergeld und KfW ausschöpft. Hinweise zu geeigneten Kreditgebern helfen bei der Umsetzung der Finanzierung und die Checkliste zur Hausübergabe bei der sicheren Abnahme. Im Falle von Modernisierung und Sanierung sollten Sie u. a. ökologische Aspekte des Bauens beachten. Auch hier helfen ein konkreter Maßnahmenplan und eine ausführliche Leistungsbeschreibung bei der detaillierten Kostenplanung. Darüber hinaus müssen Sie als Eigentümer Versicherungen ändern oder neu abschließen, z. B. Risikolebens-, Berufsunfähigkeits-, Wohngebäude- oder Hausratsversicherung. Die Vorstellung einiger erfolgreich realisierter Projekte gibt viele positive Anregungen. Systematik: B 751 Umfang: 239 S. : Abbildungen Standort: B 751 Zin ISBN: 978-3-7471-0234-3
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